Abril Te guía.

Todas nuestras cotizaciones se brindan de manera presencial en nuestras salas de ventas, donde podrás conocer en detalle las características del proyecto y acceder a descuentos especiales y beneficios exclusivos.

Puedes agendar una visita escribiéndonos a nuestro WhatsApp 951 147 120. Nuestro equipo te ayudará a coordinar el horario que mejor se adapte a tus necesidades y te brindará la dirección y los horarios para que un Asesor de Ventas pueda mostrarte el proyecto de tu interés.

Contamos con diferentes alternativas de financiamiento que pueden adaptarse a tus necesidades. Puedes optar por el Crédito Abril o realizar la compra al contado. También tienes la opción de gestionar un crédito hipotecario con la entidad financiera de tu preferencia, sujeto a evaluación y aprobación crediticia.

"El Fondo MIVIVIENDA ofrece beneficios que facilitan la compra de tu primera vivienda y te ayudan a acceder a mejores condiciones de financiamiento.
Entre sus principales beneficios se encuentran:

Bono Mivivienda Verde: si eliges un proyecto sostenible, puedes acceder a un beneficio adicional y disfrutar de una vivienda con mayor eficiencia en el consumo de agua y energía.
Los beneficios y requisitos pueden variar según el valor de la vivienda y las condiciones vigentes del programa."

Nuevo Crédito Mivivienda: permite financiar la compra de una vivienda nueva, terminada, en construcción o en proyecto, a través de entidades financieras afiliadas.

Bono del Buen Pagador (BBP): es un apoyo económico no reembolsable que complementa tu cuota inicial, reduciendo el monto que necesitas financiar.

Actualmente, contamos con proyectos inmobiliarios en los distritos de Lince, Jesús María, Magdalena del Mar, Surquillo y Miraflores. Te invitamos a explorar nuestros proyectos y encontrar el departamento que mejor se adapte a tu estilo de vida, necesidades y presupuesto.

Los precios publicados corresponden únicamente al departamento. El estacionamiento y el depósito se cotizan por separado, según la disponibilidad y características de cada proyecto. En algunos casos, podrás acceder a promociones o alternativas de compra que incluyan estos espacios como parte de una propuesta comercial.

Sí. Puedes gestionar tu crédito hipotecario con la entidad financiera de tu preferencia, siempre que cumpla con los requisitos establecidos para el proyecto. Ten en cuenta que el banco podría solicitar una carta fianza u otros documentos adicionales como parte del proceso de evaluación y desembolso.

Los documentos pueden variar según la modalidad de financiamiento elegida. Generalmente, necesitarás presentar tu documento de identidad vigente y la documentación requerida por la entidad financiera para la evaluación de tu crédito.

Un edificio ecoamigable incorpora soluciones sostenibles en su diseño y construcción para reducir el impacto ambiental y optimizar el uso de los recursos. Sus principales beneficios son el ahorro de agua y energía, una mayor eficiencia en el consumo y una mejor calidad de vida para sus residentes.

La cuota inicial es el monto que aportas para la compra de tu departamento y corresponde a la diferencia entre el valor del inmueble y el financiamiento otorgado por la entidad financiera. Generalmente, la cuota inicial parte desde el 10% del valor del departamento. En algunos proyectos, puede pagarse en partes, según las condiciones establecidas, siempre que se complete antes del desembolso del crédito hipotecario.

"Nuestro servicio de posventa está orientado a acompañarte y atender los requerimientos relacionados con los acabados de tu departamento y las áreas comunes durante el primer año de garantía. Asimismo, los requerimientos asociados a aspectos estructurales cuentan con una garantía de hasta 10 años, de acuerdo con la normativa vigente.
Nuestro objetivo es brindarte una atención oportuna y asegurar la mejor experiencia en tu nuevo hogar."

Compartimos las novedades y avances de nuestros proyectos a través de nuestras redes sociales y mediante comunicaciones enviadas por correo electrónico a todos nuestros futuros propietarios. Además, como parte del programa Abril Contigo, puedes solicitar información específica sobre tu proyecto comunicándote con nuestra área de Servicio al Cliente al (01) 571-7000, opción 2.

Antes de la entrega recibirás una comunicación con la fecha, hora e indicaciones necesarias. Ese día podrás recorrer tu departamento y, si identificas alguna observación, dejarla registrada para que nuestro equipo la atienda oportunamente.

Los desembolsos inician una vez que el proyecto se encuentra habilitado para este proceso por la entidad financiera. La información sobre el cronograma y los pasos a seguir será comunicada oportunamente, junto con las indicaciones necesarias para completar el proceso de desembolso de manera satisfactoria.

La construcción de un proyecto inicia una vez que se han obtenido los permisos y autorizaciones necesarias, como la Licencia de Edificación. Desde ese momento, la obra avanza según el cronograma establecido y te mantendremos informado sobre sus principales hitos.

Como parte del programa Abril Contigo, puedes conocer el estado y la fecha estimada de entrega de tu departamento comunicándote con nuestra área de Servicio al Cliente al (01) 571-7000, opción 2. Nuestro equipo estará disponible para brindarte información actualizada y acompañarte durante esta etapa de tu proceso de compra.

El plan de ahorro debe mantenerse al día hasta el desembolso de tu crédito hipotecario. Por ello, es importante realizar tus pagos de manera puntual y cumplir con las evaluaciones y requisitos solicitados por la entidad financiera, ya que esto contribuirá a mantener un adecuado perfil crediticio y facilitará la aprobación final de tu crédito.

Sí. Una vez enviada la programación de entregas, podrás coordinar una reprogramación con tu sectorista, sujeta a la disponibilidad de fechas. Te recomendamos comunicarte con anticipación para encontrar la alternativa que mejor se adapte a tus necesidades.

Sí. Sabemos que la entrega de tu departamento es un momento especial y una experiencia única, por lo que podrás asistir junto con un acompañante. Para garantizar una experiencia organizada y segura, es importante que los datos de tu acompañante hayan sido registrados previamente con tu sectorista antes de la fecha programada de entrega.

La conformidad de obra es la autorización emitida por la municipalidad que certifica que la construcción del proyecto ha sido ejecutada de acuerdo con los planos aprobados y la normativa vigente. Este documento es un hito importante dentro del proceso inmobiliario, ya que permite continuar con las gestiones necesarias para la entrega de los departamentos y los trámites posteriores de independización e inscripción de las unidades.

Si deseas recomendar a un familiar o amigo, puedes comunicarte con nuestra área de Servicio al Cliente al (01) 571-7000, opción 2, donde te brindaremos toda la información y las pautas necesarias para acceder a los beneficios del programa de referidos.

La Junta de Propietarios (JDP) representa a la comunidad de propietarios y sus datos de contacto son gestionados por la empresa administradora del edificio. Si deseas comunicarte con la JDP, puedes solicitar la información directamente a la empresa administradora de tu proyecto.

"El registro de las unidades inmobiliarias podrá realizarse una vez que el proyecto haya culminado el proceso de independización.
Durante esta etapa, contarás con el acompañamiento de un especialista encargado del proceso de saneamiento y registro, quien te brindará orientación y atenderá tus consultas.
Si deseas conocer el estado de tu trámite, puedes comunicarte con nuestra área de Servicio al Cliente al (01) 571-7000, opción 2."

El presupuesto de mantenimiento es gestionado por la empresa administradora en coordinación con la Junta de Propietarios (JDP), considerando los gastos necesarios para la operación y conservación de las áreas comunes, como seguridad, limpieza, administración, servicios generales y mantenimiento de equipos.

"El proceso de saneamiento comprende las gestiones legales y registrales necesarias para independizar e inscribir tu departamento en los registros públicos. Este proceso incluye etapas como la conformidad de obra, la declaratoria de fábrica, la independización de las unidades inmobiliarias y su inscripción registral.
Los plazos pueden variar según cada proyecto y las entidades involucradas. Como parte del programa Abril Contigo, te mantendremos informado sobre los avances y las fechas estimadas de cada etapa a través de nuestros canales de comunicación."

Los premios obtenidos durante el proceso de separación serán entregados junto con tu departamento, de acuerdo con las condiciones y plazos establecidos para cada beneficio. Si tienes alguna consulta sobre el estado o las condiciones de tu premio, te recomendamos revisar la información proporcionada por tu asesor comercial durante el proceso de compra.

La empresa administradora es elegida por la Junta de Propietarios (JDP), que es el órgano encargado de representar a la comunidad y tomar decisiones sobre la gestión del edificio. La permanencia de la empresa administradora dependerá de los acuerdos adoptados por la JDP, la cual podrá ratificar su continuidad o seleccionar una nueva administración de acuerdo con la normativa vigente.

Como parte del programa Abril Contigo, podrás acceder a Abril Te Quiere, una sección especialmente diseñada para nuestros propietarios, donde encontrarás todos los beneficios exclusivos de ser parte de la familia Abril. A través de esta sección podrás conocer promociones, alianzas, beneficios especiales y novedades pensadas para acompañarte y brindarte una mejor experiencia en tu nuevo hogar.

"Una vez realizada la entrega de tu departamento, deberás coordinar la habilitación del servicio de gas con la empresa concesionaria correspondiente, Cálidda.
Para ello, será necesario completar el proceso de afiliación y presentar la documentación requerida por la empresa prestadora del servicio. Te recomendamos consultar directamente con Cálidda los requisitos y documentos necesarios para la habilitación del servicio."

Sí. Los permisos para la instalación de los servicios de internet y televisión se encuentran habilitados. Para conocer las empresas proveedoras disponibles en tu proyecto, puedes comunicarte con nuestra área de Servicio al Cliente al (01) 571-7000, opción 2, donde te brindaremos la información correspondiente.